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税收宣传工作动态
六合地税创新土地增值税管理新模式

发布时间:2018年05月07日
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  为推进土地增值税清算工作向着精细化、标准化、规范化发展,六合地税局在前期试点的情况下,进一步在全局范围内组建专业化土增清算团队,通过发挥团队的力量,有效解决了土地增值税清算审核难、效率低、执法风险高等老大难问题,取得了良好的效果。

  一是人才为基,打造清算审核专业团队。土地增值税是地方各税专业性最强的税种,对审核人员相关素质的要求很高。为此,六合地税从全局挑选18名土地增值税业务骨干,建立清算审核团队,集合众人之力集中开展清算审核工作。同时,团队化模式有利于审核人员互相交流、互相学习、相互提高,既提高了清算审核工作的质量,促进了土地增值税管理的规范性,也提升了各位团队成员的业务能力和专业素养,进一步提升全系统土地增值税的管理水平。

  二是团队学习,提升土增清算理论功底。为了统一土增清算的政策口径,提升专业团队的理论知识,六合地税建立了常态化的土地增值税清算培训制度。团队成员轮流上讲台做教师,分别从土地增值税暂行条例及其实施细则、房地产企业财务核算、房地产工程项目会计处理、土地增值税清算审核流程规范及审核过程中的重点、要点等方面进行了专题学习,进一步加深了团队成员对于土地增值税政策、清算操作实务以及房地产企业财务核算的理解认识。

  三是注重实践,确保审核工作落地生根。自20184月起,将土地增值税清算审核专业团队分为4个审核小组,在基层局配合下,通过“以老带新、共同进驻”的方式对六合区10个项目开展前期清算审核工作,将理论知识转化为操作能力。同时,对于实践过程中暂时无法解决的疑难问题,审核小组在团队学习中集中讨论交流,学习效果更加精准明细,为后期团队化土地增值税清算审核工作奠定了坚实基础。

  


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